Terreno para Venda, Curitiba / PR

Observações

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia – Campo Largo/PR - AREA TOTAL 83.792.50 M2 (DOIS TERRENOS) 

Localização Premium
Terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, n° 2682, no bairro Ferraria – ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo.
Um terreno com 66.589.46 m2. e outro com 17.203,04 m2 (mesma matricula) 

Detalhe do Imóvel com 66.589.46 m2: PODE SER DIVIDIDO EM 3 FRAÇÕES IDEAIS

• 02 terrenos de frente de aproximadamente 20.000 m² cada (fração ideal), com cerca de 120 metros de testada – R$ 1.700.000,00 cada.
• 01 terreno de fundo com 26.000 m² (fração ideal) – R$ 1.600.000,00.
• Área total: 66.589.46 m².

UMA GRANDE OPORTUNIDADE PARA COMPRA TOTAL DA AREA DE (66.589.46 m²): VALOR UNICO DE R$ 2.500.000,00 À VISTA

37 reais o m2 

Não existe nada nesse valor na região

Documentação e Potencial Construtivo:
• Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,2 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.
• Estudos técnicos já realizados.
• Parecer do COMEC aprovado.
• Toda a documentação regular e pronta para transferência.

Detalhe do Imóvel com 17.203.04 m2:
• 01 terreno de frente para a Rua Mato Grosso, de aproximadamente 17.203.04 m2, cerca de 120 metros de testada – valor R$ 1.720.354,00 (venda da área total) não fraciona
• Área total: 17.203.04 m².
• Área encontra se em fase de desmembramento

Documentação e Potencial Construtivo:
• Guia amarela, permitida construção de até 3 habitações unifamiliares e outras edificações com 0,4 % de coeficiente de aproveitamento do terreno com até dois pavimentos.

Valor para compra total dos (17203.54 m2): R$1.720.354,00
Condição: Somente a vista

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

4188189394 P Pereira Patricia Pereira De Jesus Ltda.

Rua Professor Ulisses Vieira, 705
Portão - Curitiba
4188189394
patriciaimoveiscwb@gmail.com

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